Uppsägning av hyresavtal för hyresvärd
När en hyresvärd vill ändra villkoren i ett hyresavtal eller vill att hyresgästen skall flytta ut skall en skriftlig uppsägning av hyresavtalet göras. Regler om uppsägning av hyresavtal för lägenheter och lokaler finns i kapitel 12 i Jordabalken och dessa regler är tvingande till hyresgästens fördel.
Uppsägningstiden för ett hyresavtal som avser en bostadslägenhet är normalt 3 kalendermånader och uppsägningstiden för hyresavtal som avser lokaler är normalt 9 kalendermånader. Om ett hyresavtal anger att uppsägningstiden är längre än den uppsägningstid som anges i kapitel 12 i jordabalken är denna uppsägningstid ogiltig gentemot hyresgästen. Om ett hyresavtal anger att uppsägningstiden är kortare än den maximala uppsägningstiden enligt Jordabalken så har hyresgästen rätt till denna kortare uppsägningstid när hyresgästen säger upp avtalet men kan kräva den maximala uppsägningstiden då hyresvärden säger upp avtalet.
Ett hyresavtal måste sägas upp i god tid eftersom uppsägningstiden räknas från närmaste månadsskifte framåt i tiden. Om du exempelvis säger upp en lägenhet den 2 oktober så kommer en uppsägningstid om tre kalendermånader innebära att du blir fri från det gällande hyresavtalet först den sista januari nästa år.
Hyresavtal på bestämd tid som varar kortare än nio månader behöver inte sägas upp men hyresavtal på bestämd tid som varar längre än nio månader förlängs automatiskt på obestämd tid och måste därför sägas upp för att upphöra.
Du kan använda den här mallen för att skapa en skriftlig uppsägning av hyresavtal mellan dig som hyresvärd och dina hyresgäster.
Så använder du Uppsägning av hyresavtal för hyresvärd
Använd mallen som ett praktiskt underlag när du vill arbeta strukturerat och spara tid. Börja med att ladda ner dokumentet och fyll sedan i uppgifter steg för steg utifrån din situation.
Mallen är extra relevant för områden som Avtal, Hyra, Kontrakt. Anpassa formuleringar och villkor så att dokumentet passar dina behov innan du delar eller skriver under.
- Kontrollera att namn, datum och avtalsdelar är korrekta.
- Uppdatera texten så att den matchar ditt aktuella ärende.
- Spara en egen kopia för framtida uppföljning.
Uppsägning av hyresavtal för hyresvärd - användning och tips
Söker du efter uppsägning hyresavtal privatbostad mall? Här hittar du en gratis mall som är enkel att ladda ner, anpassa och använda direkt i praktiken.
Den passar även dig som letar efter uppsägning av hyresavtal och behöver ett tydligt underlag med korrekt struktur.
Gå igenom texten innan användning, justera innehållet efter din situation och spara en uppdaterad version för framtida behov.
Vanliga frågor om Uppsägning av hyresavtal för hyresvärd
Kan jag redigera mallen? Ja, du kan redigera innehållet så att det passar dina uppgifter och krav.
Är mallen gratis att ladda ner? Ja, nedladdningen är kostnadsfri och du hittar filen under sektionen Nedladdningar.