Annuitetskalkyl
En annuitetskalkyl är en investeringskalkyl som innebär att man fördelar en investerings grundinvestering och kassaflöde i lika stora annuiteter över investeringens ekonomiska livslängd. Om ett investeringsalternativ har oregelbundna kassaflöden mellan olika perioder kan man först diskontera alla framtida kassaflöden till nuvärde innan man börjar beräkna annuiteter i en annuitetskalkyl. Annuiteter är periodvisa belopp som är lika stora och som består av både amortering och ränta, där räntedelen är störst i början och amorteringsdelen störst i slutet. En annuitetskalkyl kan upprättas för olika perioder, exempelvis år, kvartal eller månader. Totalsumman av alla annuiteter blir större om perioden är år jämfört med om perioden är månad eftersom amorteringarna sker tidigare vid månadsperioder jämfört med vid helårsperioder.
Om grundinvesteringen uppstår under flera år så bör man räkna upp varje investering med avkastningskravet (kalkylräntan) för att ta hänsyn till tidsvärdet av pengar. Investerarna kräver normalt avkastning från första dagen, ett investerat belopp för fem år sedan är värt mer än ett investerat belopp idag.
Om en annuitetskalkyl enbart består av utbetalningar skall det investeringsalternativ väljas som har den minsta annuiteten. Annuitetsmetoden är lämplig att använda då man skall jämföra olika investeringsalternativ som har olika ekonomisk livslängd. Annuitetsmetoden kan exempelvis användas när man skall välja mellan att behålla en gammal maskin eller att köpa en ny maskin.
I mallen annuitetskalkyl antas reala betalningsströmmar före skatt. När man uppskattar framtida kassaflöde skall därför ingen hänsyn till kompensation för inflation göras och inte heller skall något avdrag för skatt göras. Då betalningsströmmarna är reala och före skatt är avkastningskravet justerat för både inflation och skatt så att kalkylräntan utgör ett realt avkastningskrav före skatt.
Kalkylräntan beräknas som ett vägt genomsnitt av avkastningskrav från aktieägare och genomsnittlig ränta från långivare, WACC. Vägningen mellan kapital från aktieägare och långivare görs utifrån hur investeringen skall finansieras.
Du kan använda mallen annuitetskalkyl för att upprätta en investeringskalkyl till att ta beslut om en investering skall vidtas eller vilken investering som skall vidtas.
Så använder du Annuitetskalkyl
Använd mallen som ett praktiskt underlag när du vill arbeta strukturerat och spara tid. Börja med att ladda ner dokumentet och fyll sedan i uppgifter steg för steg utifrån din situation.
Mallen är extra relevant för områden som Beslutsunderlag, Ekonomistyrning, Excel. Anpassa formuleringar och villkor så att dokumentet passar dina behov innan du delar eller skriver under.
- Kontrollera att namn, datum och avtalsdelar är korrekta.
- Uppdatera texten så att den matchar ditt aktuella ärende.
- Spara en egen kopia för framtida uppföljning.
Annuitetskalkyl - användning och tips
Söker du efter annuitetsmetoden? Här hittar du en gratis mall som är enkel att ladda ner, anpassa och använda direkt i praktiken.
Den passar även dig som letar efter investeringskalkyl mall och behöver ett tydligt underlag med korrekt struktur.
Gå igenom texten innan användning, justera innehållet efter din situation och spara en uppdaterad version för framtida behov.
Vanliga frågor om Annuitetskalkyl
Kan jag redigera mallen? Ja, du kan redigera innehållet så att det passar dina uppgifter och krav.
Är mallen gratis att ladda ner? Ja, nedladdningen är kostnadsfri och du hittar filen under sektionen Nedladdningar.