Uppsägning av hyresavtal pga obetald hyra (bostadslägenhet)
I den här mallen för uppsägning av bostadslägenhet på grund av obetald hyra ingår det också en mall för meddelande till socialnämnden och en mall för intyg av delgivning.
Om du som hyresvärd har en hyresgäst som inte betalar hyran inom utsatt tid så kan du säga upp hyresavtalet när det har gått en vecka från förfallodatum enligt kapitel 12 i Jordabalken (1970:994). Vid en uppsägning av hyresavtal på grund av obetald hyra så måste socialnämnden i den kommun där lägenheten är belägen meddelas om uppsägningen och hyresgästen har rätt att återvinna lägenheten om han betalar den obetalda hyran inom 3 veckor efter det att han har delgetts uppsägningen.
Du som hyresvärd kan välja att direkt ansöka om betalningsföreläggande och avhysning hos Kronofogden men kan då på grund av hyresgästen rätt till återvinning inom 3 veckor bli tvungen att dra tillbaka din ansökan och därmed förlora de ansökningsavgifter som du har betalat.
Om det inte är möjligt att överlämna en uppsägning personligen så skall uppsägningen överlämnas till annan person på hemvisten och skickas med rekommenderat brev till hyresgästen. Om det inte går att överlämna uppsägningen till annan person på hemvisten skall ett brev läggas i hyresgästens brevlåda och ett rekommenderat brev skickas till hyresgästen. Processen för delgivningen måste dock följa den här ordningen för att vara verksam. Ett vittne eller en stämningsman bör vara med och intyga delgivningen.
Så använder du Uppsägning av hyresavtal pga obetald hyra (bostadslägenhet)
Använd mallen som ett praktiskt underlag när du vill arbeta strukturerat och spara tid. Börja med att ladda ner dokumentet och fyll sedan i uppgifter steg för steg utifrån din situation.
Mallen är extra relevant för områden som Avtal, Hyra, Kontrakt. Anpassa formuleringar och villkor så att dokumentet passar dina behov innan du delar eller skriver under.
- Kontrollera att namn, datum och avtalsdelar är korrekta.
- Uppdatera texten så att den matchar ditt aktuella ärende.
- Spara en egen kopia för framtida uppföljning.
Uppsägning av hyresavtal pga obetald hyra (bostadslägenhet) - användning och tips
Söker du efter obetald? Här hittar du en gratis mall som är enkel att ladda ner, anpassa och använda direkt i praktiken.
Den passar även dig som letar efter avhysning hyresgäst och behöver ett tydligt underlag med korrekt struktur.
Gå igenom texten innan användning, justera innehållet efter din situation och spara en uppdaterad version för framtida behov.
Vanliga frågor om Uppsägning av hyresavtal pga obetald hyra (bostadslägenhet)
Kan jag redigera mallen? Ja, du kan redigera innehållet så att det passar dina uppgifter och krav.
Är mallen gratis att ladda ner? Ja, nedladdningen är kostnadsfri och du hittar filen under sektionen Nedladdningar.