Uppsägning av hyresavtal pga förverkande (lokal) - gratis mall, tips, regler och instruktioner
Uppsägning av hyresavtal på grund av förverkande är en gratis mall som kan användas för att säga upp en lokalhyresgäst som har misskött sig på andra sätt än att inte betala hyran.
I den här mallen för uppsägning av lokal på grund av förverkande ingår det också en mall för intyg av delgivning.
En hyresvärd kan säga upp ett hyresavtal utan att behöva tillämpa den avtalsenliga uppsägningstiden om hyresgästen missköter sig grovt. I vissa fall måste hyresvärden skicka en tillsägelse med rekommenderat brev till hyresgästens vanliga adress och andra fall måste hyresvärden säga upp hyresavtalet inom 2 månader från det att han fick kännedom om misskötseln. Vad som gäller vid olika typer av förverkande anges i kapitel 12 i Jordabalken (1970:994).
Du som hyresvärd kan välja att direkt ansöka om avhysning hos Kronofogden utan att först skicka en uppsägning på grund av förverkande.
En uppsägning av ett hyresavtal på grund av förverkande måste delges hyresgästen och det här kan göras på olika sätt. Vid en delgivning är det viktigt att få ett bevis eller ett intyg på att hyresgästen har delgivits uppsägningen och det här beviset bör helst vara skriftligt. Ett bevis eller ett intyg på att en delgivning har skett kan man få genom att ta med sig ett vittne eller en stämningsman som skriftligen intygar att delgivning skett.
Om det inte är möjligt att överlämna en uppsägning personligen så skall uppsägningen överlämnas till annan person på hemvisten och skickas med rekommenderat brev till hyresgästen. Om det inte går att överlämna uppsägningen till annan person på hemvisten skall ett brev läggas i hyresgästens brevlåda och ett rekommenderat brev skickas till hyresgästen. Processen för delgivningen måste dock följa den här ordningen för att vara verksam. Ett vittne eller en stämningsman bör vara med och intyga delgivningen.
Etiketter för denna mall: » avtal » hyra » kontrakt » rättegång » tvist » uppsägning » word
Utvalda mallar
Gåvobrev (109 288)Arvskifte (86 479)
Testamente (48 762)
Bouppteckning (34 652)
Samboavtal (33 648)
Äktenskapsförord (22 204)
Anställningsavtal (20 646)
